白水湾“结对”当地民企

　　4月17日，天荒坪镇白水湾村的会议室内异常热闹，当地20家民企老总集体自发地来到村委会，抢着与村里进行项目的签约，联手投资白水湾村美丽乡村建设。

　　白水湾村在全县“中国美丽乡村”建设中担当了率先建成样板区的重要角色。这段时间，村里开始了进村道路的绿化工程，而每天从这里进出的白水湾园区的民营企业老总们看在眼里。中国美丽乡村建设民营企业资本能否争得一杯羮呢？雅风、奇辰等公司老总找到了村委会，要求投资该村的美丽乡村建设。

　　民企资本进入美丽乡村建设，这在全县还是第一次。为搭建民企资本参与建设的平台，村委会对照规划排出了10个重点建设的项目，准备开展村企结对共建美丽乡村活动。

　　民企能投资美丽乡村建设，一石激起千层浪。同在园区的翰桥五金负责人韦志龙等企业老总立即向同行发出了倡议，参与“村企结对，共建美丽乡村”活动，既是反哺“三农”、回报社会的具体实践，更是企业自身发展的需要。倡议书一发出，立即在当地的企业中引起反响，翰桥广场、奇辰公园、雅风大道、沿街美化等美丽乡村建设项目被民营企业家一抢而空。

　　高家堂“外卖”村委大楼

　　在山川高家堂仙龙湖畔，一幢上个世纪建设的小楼与周围的环境并不相称。

　　“这是村委大楼，也是今年村里美丽乡村建设环湖精品区域。”，村党支部书记陈水木在数个月前还在为该区域的整治而大伤脑筋，不过现在已经无需烦恼。就在几个月前，外来民企——杭州恒盛置业一次性“垄断”了这一黄金地段。

　　村委大楼交给了外地人来开发建设，深知此事重要性的陈水木倒是很坦然。大楼设施不齐全，也没有足够的空间和资金来建设村民的公共设施，村民多次提出了建议，但村集体的收入又是杯水车薪。“杭州恒盛”的到来，既解决了资金的难题，又将该区域进行美化建设，这样的好事，村民们举双手赞成。

　　“外卖”村委大楼在村里引起连锁反应。如今，来自上海的海博股份有限公司的休闲度假酒店和水墨桃园项目一下子就为该村带来了近1亿元的投资。

　　大溪村引“九龙”换新颜

　　走进如今的天荒坪大溪村，早已不是昔日的模样。在经过一年多的建设，落户在该村的九龙街即将迎来其首批客人。

　　为什么投资商会在大溪村这样的山村里投资建造九龙街呢？为什么这样昂贵的房子有人争着来买呢？据了解，开发商沈志祥是杭州人，经朋友介绍，他来到了大溪村，这里的生态、人居、休闲产业吸引了他，在四年里，他到大溪考察不下百余次，最后决定以高价购买大溪村的土地开发旅游房地产。

　　沈志祥最初买下这块土地开始建设时，大溪人都为他捏了一把汗，这么大的成本，有多少人能相中这山沟沟里的房子。

　　然而，一年后的今天，每平方米5500元的价格彻底消除了村民的疑惑。据悉，建成后的“九龙街”将与大溪旅游相配套，融旅游购物、娱乐、休闲、文化于一体。届时，大溪这个年游客流量超50万人次的山村将是“白天购物忙，夜有休闲处”的好地方，正好迎合外来游客的需求，正可谓是“天池一角潺水音，飘云锁雾生白银。枫林坐地素瓦阁，千寂万静闹一村”。

　　民企资本“逐鹿”乡村

　　从本土20家民企竞相入驻白水湾到高家堂引来外地民企建设美丽乡村，还是九龙街的成功开发，始终有一个问题让人琢磨不透，民企资本逐鹿中国美丽乡村建设，谁才是真正的赢家？

　　抢到白水湾村道路建设项目的雅风公司负责人李坚华表示，白水湾美丽乡村建设，将为企业提供一个良好的硬环境和软环境，作为美丽乡村建设的一线参与者，雅风将以“雅风大道”项目为载体，充分发挥龙头企业的综合带动效应，在企业与白水湾村之间，建立有组织、经常性、紧密型的联系，优化信息、技术、管理、资金、劳动力、土地等生产要素的配置，达到“以企带村、以村促企、村企共赢”的目的。

　　而在山川高家堂，“外卖”村委大楼后的村委会早已开始了自己的计划。陈水木介绍说，外来企业壮大了集体资产，村里准备建设综合服务中心，并通过与科研院校合作，建设太阳能生态保健建筑试验房。“外卖”解决了资金问题，建设的服务中心让村民有了完善的公共设施，又是村里生态建设的亮点，可谓一举三得。

　　进军大溪已经初见成果，九龙街不仅改变了大溪村百年来的村容村貌， “九龙街”开铺之后，将通过整体包装，统一管理等方式，提升景区服务的档次和水平，通过多种方式培育商业氛围，精心打造商业街品牌，使其成为我县景区对外的形象和窗口，到那时，游客就可以来安吉大溪体验“满山看风景，购物成乐趣”的享受。而初战告捷的沈志祥又把目光瞄向了二期开发上。

　　对于民企资本进军中国美丽乡村建设，县农办副主任盛文明表示，今年，我县全面启动“中国美丽乡村”建设，探索新农村建设的“安吉模式”，资金从哪里来，这是个带有普遍性的问题。以“村企合作”为突破口，通过市场化模式开展“村企共建、合作双赢”的美丽乡村创建活动，村里由要钱转向找钱，企业由出资转向投资，形成了合作双赢的局面。

　　资本进村“项目是关键”

　　企业众多是白水湾村开展村企合作的基础，而高家堂良好的生态环境是外来资金得以进入的关键，大溪村今年来兴起的旅游业是九龙街得以开发的根本，那么作为中国美丽乡村建设主体的村级组织如何来迎接资本的进入呢？

　　第一招：盘活存量资产，包括闲置的基础设施整体优化利用，村组荒山、荒地、荒滩、荒坡的土地资源挖潜等。通过宅基地整理、中心村建设、旧村改造等途径增加有效用地面积。农村集体土地被征用后的留用地可以考虑推行“征地留用”，由村集体统一规划和开发。对于土地依法流转、集体林权交易、农庄提升经营等问题，还要认真深入研究。

　　第二招：扩充优质资产，探索通过生态、文化、品牌和服务来创造价值。山区村可以依托自然风光，或者特色农产品资源，发展一些村集体三产服务业和二产加工业。平原土斗区村可以利用临近密集工业和城镇化程度较高的优势，抓好被征地村留用地开发，发展一些综合性服务项目，为工业化、城镇化作配套，如建设标准厂房、营业用房、仓储设施等“造血型”物业项目。

　　县农办负责人表示，鼓励引导金融资本、工商资本参与建设，有效调动社会资源，实现投资主体多元化、资金来源多渠道的方式可以多样，但关键要包装一批有投资价值、有双赢空间的好项目。